该片讲述了著名“鬼屋老师”江灿与搭档秦以恒、元震预付定金购买“豪宅”并去看房的故事。蒋勤等人在传统节日“鬼周”期间来到阴森森的老楼，被卷入了“劈巴宫”的魔咒中。一场巨大的阴谋正在他们身边悄然酝酿……